【住宅ローン解決事例】収入が少なくても住宅購入できる??
 ~浜中さん(仮名)の場合~

リアルフェイスは、安心して長く住み続けていただくお家づくりを応援するため、住宅ローンのアドバイスに力を入れております。上手な住宅ローンの組み方を知りたい方、住宅ローンが理由で住宅購入を諦めそうになっている方は、一度リアルフェイスにご相談ください。

(じゅうろう先生は架空の人物です。住宅ローンのコンサルティングをご希望の方は、住宅ローンのプロが多数在籍するリアルフェイスまでお問い合わせください。)

世帯収入が心配・・・

浜中さんは現在25歳。
妻は高校のときの同級生。子供は二人。
工場で働いていて、年収は360万円。妻はクリーニング店のパートで年収90万円。
年収が少ないので家は買えないのでは?と思っています。
近所の新築建て売りのチラシを見たら、ローンの支払いが家賃と変わらないので、家賃がもったいないような気がして、住宅購入を検討し始めました。

希望の物件を見つけた!家計診断の結果は?

お家は気に入った物件が見つかりました!

収入の金額は二人合わせれば450万円。でも妻はパート。
住宅ローンが組めるのか不安でいっぱいです。
そこで、リアルフェイスの営業担当から、ファイナンシャルプランナーの住郎先生を紹介してもらいました!
・・・・・
まずは、新しいお家に住んで、住宅ローンの返済に問題がないか、将来的にお子さまができた後の教育費も問題がないか、家計の診断(ライフプランシミュレーション)をしてもらいました。

≫問題なし!

では、浜中家の年収でもローンが組めるのでしょうか??

公的融資のフラット35を使いましょう

銀行の住宅ローンだとご主人一人の年収ではなかなか難しいかもしれません。
また、パートの奥様の年収を合算するのも難しいです。

ここで、住郎先生の提案で、フラット35ならパートでも年収を合算して、450万円の世帯年収として計算をするので、フラット35でチャレンジすることになりました。

無事、フラット35で承認をもらい、楽しい生活がスタートしました!

めでたしめでたし

(掲載の情報は2019年5月時点の実例に基づいた物語です)

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